É o que diz François Azevedo, broker em Portugal do grupo Propriedade TagaHá vários anos que Lisboa luta com o aumento das rendas, mas este problema tornou-se ainda mais visível desde 2022. Ele explica esse problema pela presença ” cada vez mais estrangeiros com poder de compra significativo estão a instalar-se em Lisboa ».

Perante este aumento, o Primeiro-Ministro português Antonio Costa anunciado em setembro de 2022 ” limitar o aumento das rendas a 2% em todo o país como parte de uma série de medidas para limitar os efeitos da inflação.

Um apartamento alugado pode custar até 1400 euros

Este aumento do aluguel afeta principalmente a população local que vive na capital. ” O salário mínimo não permite aos portugueses encontrar habitação “, nota François Azevedo. Enquanto o salário mínimo no país vai chegar aos 886 euros em 2023, a renda de um apartamento T1 em Lisboa pode oscilar entre ” 900 e 1400 euros » no centro da capital.

Muitas pessoas no Twitter lamentam os aluguéis exorbitantes. Por exemplo, um internauta cita o caso de um amigo que paga ” 1500 euros para um apartamento de três assoalhadas », que é superior ao salário médio. Os expatriados franceses não são poupados: confirma Emilie, que vive em Lisboa há seis meses ” encontrar um apartamento na capital portuguesa é muito complicado ». Na França, ” Eu só vivi aqui, mas infelizmente isso não é possível ». Os preços de aluguer podem chegar aos 1000 euros por quarto, confirma este último. A jovem recorreu, assim, a uma colega de quarto no bairro da Penha Franca, a dez minutos de transportes públicos do centro de Lisboa. ” Considero-me com sorte, porque apesar de tudo encontrei uma casa em apenas duas semanas ».

Saia do centro

Para resolver esse problema, que afeta tanto jovens trabalhadores quanto estudantes e famílias, o corretor recomenda afastar-se de bairros centrais como ” Baixa » ou ” estrela ». Deve ser dada prioridade a bairros como ” anjos », ” Campo Ourique » Por exemplo, François Azevedo também aconselha os solteiros a darem preferência a colegas de quarto, prática cada vez mais comum em Lisboa.

E você prefere uma compra? Segundo François Azevedo, os preços de venda também estão a subir. “Bmuitos compradores são na verdade investidores, eles vão comprar sua propriedade e depois alugá-la ». Essa tendência há muito tem sido favorecida pelas políticas do ” visto dourado » estabelecido pelo governo português em 2012 para atrair investimento estrangeiro para o país. António Costa anunciou finalmente a 16 de fevereiro de 2023 o fim desta medida com o objetivo de “lutar contra a especulação imobiliária”.