Brookfield vai investir 500 milhões de euros em logística em Espanha e Portugal

Brookfield acelera. A gestora do fundo canadiana chegou a acordo com a Logistik Service para investir 500 milhões de euros em ativos logísticos nos mercados espanhol e português, de acordo com relatórios Expansão.

A aliança entre ambas as empresas permitirá o desenvolvimento e aquisição de projetos logísticos nas principais zonas de Espanha e Portugal. No total, os promotores estimam que o portfólio inclua cerca de 600 mil metros quadrados.

Nesse acordo, a Brookfield atuará como acionista majoritária, enquanto a Logistik Service, como operadora local e responsável pela gestão do portfólio. A Brookfield já possui ativos logísticos de mais de dois milhões de metros quadrados na Europa.

Brookfield Asset Management administra US$ 40 bilhões em ativos imobiliários na Europa. Em Espanha, o gestor adquiriu a cadeia hoteleira Selenta em julho passado e fez uma oferta pelos ativos da Montepino.

2021 foi um bom ano para a logística. A contratação foi de cerca de 1,11 milhão de metros quadrados em Madri, 21% a mais, enquanto em Barcelona foi de 885.000 metros quadrados, 129% a mais que um ano antes.

As entregas em Madrid durante 2021 totalizaram 780.000 metros quadrados, representando uma diminuição de 11% em relação a 2020. Por sua vez, em Barcelona, ​​as entregas totalizaram 330.000 metros quadrados, 15% a mais. A taxa de desocupação aumentou para 9,6% em Madrid no final de 2021, enquanto em Barcelona subiu para 3%. De qualquer forma, a disponibilidade em ambos os mercados permanece limitada para responder à crescente demanda.

Chico Braga

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