Desde 2015, o bilionário californiano de origem iraniana Zaya Younan transforma antigas residências históricas e castelos franceses em palácios e hotéis-restaurantes de prestígio. A história excepcional de um empresário-empresário que se tornou senhor da terra, que faz você sonhar…

É um belo épico. Zaya Younan é um assírio cristão de língua aramaica, nascido em 1963 em Teerã. Sua família é modesta, seu pai é caminhoneiro, ele tem quatro irmãos e irmãs. Seu tio morando em Chicago, o menino faz biscates depois da escola para pagar uma passagem de avião e ir para os Estados Unidos, quando tem apenas 13 anos, e sem contar à família que acabou se juntando a ele um ano depois.

O adolescente sonha com roupas bonitas, carros esportivos e, para conseguir isso no “Novo Mundo”, é preciso se controlar. Seguindo o exemplo de muitos jovens americanos, ele pediu US$ 80.000 emprestados para pagar seus estudos em engenharia mecânica na Universidade de Illinois, onde se formou aos 19 anos. Enquanto recebia seu diploma no sábado, conseguiu seu primeiro emprego na General Motors em Segunda-feira.

Ele sabe que a única maneira de ter sucesso nos EUA é trabalhando. Seu pai o fez prometer que ele sempre deveria ganhar o suficiente para que “a geladeira ficasse cheia”. Zaya Younan é inteligente, ele trabalha duro. Sem férias para o jovem que acumulou experiência e ganhou seu primeiro milhão de dólares bem antes dos trinta, trabalhando para vários grandes grupos nos Estados Unidos, Ásia e Europa, incluindo a França.

Em 2001, decidiu mudar de vida. Ele ainda não tem 40 anos, trabalhou incansavelmente e tem dinheiro suficiente para embarcar na compra de uma residência e fazer uma pausa com a família. Ele escolhe a Califórnia. Isso sem contar com seu espírito empreendedor. O setor imobiliário é um setor que ele considera promissor. Ele tinha dinheiro suficiente para investir e fundou a Younan Properties em 2002. A empresa é especializada na construção de prédios de escritórios de aluguel, classe A, além de shopping centers, em Chicago, Dallas, Houston, Phoenix, Colorado Springs e Los Angeles.

De empresário a bilionário

Zaya Younan torna-se assim um multi-bilionário, sendo a Younan Properties avaliada entre 2 e 3 mil milhões de dólares. Ele também é um grande colecionador. Em sua propriedade de 25 hectares perto de Malibu, ele realizou os sonhos que tinha listado quando jovem: uma piscina com mais de um milhão de mosaicos, a aquisição de um dos ovos Fabergé mais bonitos do mundo, avaliado em mais de US$ 100 milhões. O homem tem cerca de 200 carros, ele diz que é o maior comprador privado de Rolls Royce no mundo. Uma verdadeira história de sucesso para aquele cujo pai desembarcou em Chicago com 2.000 euros no bolso e uma família de sete pessoas, nenhuma das quais falava inglês. Seguindo os hábitos americanos, o bilionário também apoia uma infinidade de instituições de caridade com doações.

Coleção Younan: seu desafio na França

Zaya Younan ama a grande história e conhece bem a França. Ele fundou a La Grande Maison Younan Collection (LGMYC) em 2015 para comprar castelos e residências históricas em nosso país que estão à venda, a fim de renová-los e transformá-los em hotéis de quatro e cinco estrelas. Spa, campos de golfe e duas propriedades vinícolas também se juntarão ao grupo, assim como uma propriedade em Portugal, o Malibu Foz, hotel e resort de praia de 4 estrelas, e na Suíça, El Septimo Geneva, empresa especializada em charutos de alta qualidade . 60 milhões é o total investido por Zaya Younan na França para construir o que já parece ser uma empresa muito boa que emprega 325 pessoas, incluindo 280 na França.

“La Grande Maison Younan Collection” ou Groupe Younan, com sede em Touraine, tem um volume de negócios estimado em cerca de dez milhões de euros. O homem visitou muitas propriedades à venda antes de selecionar algumas.

Um projeto emoldurado

Zaya Younan sempre escolhe com cuidado as propriedades históricas que precisam recuperar seu brilho para renová-las e restaurá-las a um luxo que alguns nunca tiveram. Em algumas propriedades, tudo teve que ser refeito, as paredes desabaram, não havia mais canos nem eletricidade. Você tem que amar a arte e a história, e ter grandes somas disponíveis para restaurar esses castelos usando os melhores artesãos franceses. Zaya Younan até partiu para encontrar as pinturas espalhadas pelo mundo que estavam há muito tempo nas paredes de alguns desses edifícios. Nada é deixado ao acaso, o empresário é conhecido por conduzir seus negócios com uma disciplina quase militar.

Uma visão de longo prazo

A visão de Zaya Younan é de médio-longo prazo. Ele sabe perfeitamente que o retorno de tais investimentos não pode ser feito rapidamente. Procurar ir mais rápido aumentando os preços não é, portanto, sua escolha. Ele disse isso várias vezes “Todo mundo merece passar uma noite em um castelo e ser servido como membro da família real”. É por esses dois motivos que os preços dos hotéis permanecem acessíveis em relação à sua categoria. Um modelo de desenvolvimento que está sendo emulado e no qual Lapérouse gostaria de se inspirar, a nova cadeia de prestígio que Benjamin Patou (Grupo Moma) e Antoine Arnault querem lançar.

Stephen Thomas